Los precios de las casas en México se han disparado

México ha sufrido el incremento en el precio de varios productos, situación que ha afectado al mercado inmobiliario, haciendo que las casas ya tengan un valor mucho más alto.

En el último trimestre de 2022, se reportaba un incremento del 10.4% en el precio de las casas, ¿pero qué ha desatado esta subida de precios? ¿En cuánto está una casa actualmente?

Carlos Serrano, economista en jefe de BBVA México, declaró durante una presentación que el sector más sensible a los incrementos que caen en la tasa de referencia del Banco de México (Banxico) son los materiales de construcción.

Según el estudio Situación Inmobiliaria, esto ha generado que el precio de las viviendas se dispare, sobre todo en el caso de las nuevas viviendas, las cuales han reportado un crecimiento de 11.4%.

En cuanto a vivienda antiguas, estas también crecen en su valor, aunque en un 9.6%.

O sea, que se abre un mercado más grande de casas de segunda mano.

¿En dónde es más caro comprar una casa?

De acuerdo con el economista, las zonas turísticas disparan aún más los precios, siendo Quintana Roo, Baja California Sur, Nayarit, Sinaloa, Michoacán, Guerrero, Baja California, Campeche, Veracruz , Chihuahua y Morelos las zonas más caras.

Según BBVA, el número de créditos hipotecarios otorgados durante 2022 fue menor con respecto a 2021 en 8.9%, mientras que el monto bajó 4.9% en términos reales; para 2023 se espera que el número de créditos crezca 2.3%.

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