¡Khá! Alquileres en CDMX cuestan tres salarios mínimos

¡Sí, sobrinos! La Ciudad de México y Guadalajara son las dos urbes con los alquileres más caros de viviendas en Latinoamérica, según con un análisis de Trovit.

De acuerdo con la inmobiliaria, en 13 de 18 ciudades de América Latina, la renta promedio de un departamento en una colonia de clase media supera el valor de un salario mínimo.

No obstante en colonias como la Narvarte en la Ciudad de México y la colonia Chapalita en Guadalajara; un departamento de dos habitaciones se encuentra entre 861 y 742 dólares. ¡Khá! Literalmente eso equivale a tres salarios mínimos mensuales. 

Y, aunque no lo crean, en Monterrey, una renta promedio en la colonia Roma es de 557 dólares; más o menos dos salarios mínimos. 

En México, 16% de viviendas son rentadas y 14% prestadas, indican cifras del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).

Con estos precios, Trovit analizó el nivel de ingresos que deberían tener las personas para pagar el alquiler. ¡Ni pa’ un chicle nos alcanza!

El cálculo se hizo tomando en cuenta que el promedio de la renta debería ocupar el 40% de los ingresos del hogar. 

Es decir, si quisieras rentar un departamento en la colonia Narvarte en la Ciudad de México, tendrías que tener un ingreso mensual de 49 mil 200 pesos. ¡El sueño, hermano, el sueño!

Mientras que si quisieras vivir en Guadalajara, tendrías que ganar 2 mil 354 dólares o 47 mil 85 pesos.

El problema de los altos costos en los alquileres de inmuebles en la Ciudad de México continuará para 2023. ¡No ahora por favor!

La afirmación anterior es resultado de un estudio sobre el mercado residencial de America Latina realizado por la empresa Benvi. 

En dicho estudio, la inmobiliaria afirma que la transición demográfica, en este caso la conformación de familias pequeñas (población millenial), afecta directamente a la demanda inmobiliaria.

En otras palabras, el tamaño de la vivienda se reduce lenta y gradualmente. Por lo que las personas tendrán que pagar  grandes cantidades de renta por pocos metros cuadrados.

Eso provocará que las cifras altas de alquiler dejen fuera a la mayoría de la población joven en la búsqueda de rentar un inmueble.

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